COSTOS DE LA CONSTRUCCIÓN | ACTUALIDAD
CUÁL ES EL COSTO DE CONSTRUCCIÓN EN SANTA FE EN FEBRERO 2026
El costo de la construcción en la provincia de Santa Fe continúa en aumento, aunque comienza a mostrar señales claras de desaceleración durante 2026. Según los últimos datos publicados por el Instituto Provincial de Estadística y Censos (IPEC), la suba mensual se mantiene, pero por debajo de la inflación general, marcando un cambio de ritmo en el sector.
EVOLUCIÓN DEL COSTO DE LA CONSTRUCCIÓN
Durante febrero de 2026, el costo de la construcción registró un incremento mensual cercano al 1,5%–1,6% en los principales aglomerados urbanos de la provincia, como el Gran Santa Fe y el Gran Rosario. Este aumento se ubicó por debajo de la inflación del mismo período, lo que evidencia una desaceleración en la evolución de los precios del sector.
“El costo por metro cuadrado en el Aglomerado Gran Santa Fe es de $886.074,29 y de $881.220,85 en el Aglomerado Gran Rosario.”
En términos nominales, el costo por metro cuadrado en el Aglomerado Gran Santa Fe es de $886.074,29 y de $881.220,85 en el Aglomerado Gran Rosario, consolidando valores elevados dentro del mercado de la construcción. Si bien la variación mensual fue moderada, el acumulado interanual sigue mostrando incrementos significativos, lo que continúa impactando en el costo total de edificar.
COMPOSICIÓN DEL COSTO: QUÉ ESTÁ EMPUJANDO LOS VALORES
El análisis por rubros permite identificar que la dinámica de los costos responde principalmente a dos factores: la mano de obra y los materiales. Por un lado, la mano de obra registró aumentos cercanos al 1,8%, impulsados por acuerdos paritarios recientes en el sector de la construcción. Este componente mantiene una incidencia relevante en el costo total, especialmente en obras de mediana y gran escala.
“Por otro lado, los materiales mostraron subas más moderadas, en torno al 1,4%–1,6%, aunque con comportamientos dispares según el tipo de insumo.“
Por otro lado, los materiales mostraron subas más moderadas, en torno al 1,4%–1,6%, aunque con comportamientos dispares según el tipo de insumo. Algunos productos como cables eléctricos, pinturas, yesos y perfiles metálicos registraron aumentos por encima del promedio, reflejando tensiones en la cadena de suministro y variaciones en la demanda.
En cuanto a los gastos generales, estos presentaron incrementos más contenidos, aunque siguen influenciados por variables como transporte, servicios y logística de obra.
ACTIVIDAD Y SEÑALES DEL MERCADO
Más allá del comportamiento de los costos, el informe también deja entrever una desaceleración en la actividad del sector. La menor intensidad en los aumentos, junto con la evolución de ciertos indicadores, sugiere un contexto de menor dinamismo en la construcción.
Este escenario puede estar vinculado a la cautela en la inversión, el encarecimiento acumulado de los proyectos y la incertidumbre económica general. En consecuencia, tanto desarrolladores como particulares tienden a postergar decisiones o ajustar el alcance de sus obras.
CONCLUSIÓN
El costo de la construcción en Santa Fe transita una etapa de transición: continúa en alza, pero con una desaceleración que marca un cambio de tendencia respecto a períodos anteriores. Si bien esto puede interpretarse como una señal de cierta estabilidad, los valores siguen siendo altos y exigen una planificación cuidadosa.
“El costo de la construcción en Santa Fe transita una etapa de transición: continúa en alza, pero con una desaceleración.“
En este contexto, el seguimiento de los indicadores de costos se vuelve fundamental dentro de cualquier observatorio, ya que incluso variaciones mensuales moderadas pueden generar impactos importantes en el desarrollo y la viabilidad de las obras.
IPEC – SANTA FE | INFORME MENSUAL FEBRERO 2026