COSTOS MANO DE OBRA | ACTUALIDAD
CUÁNTO CUESTA CONSTRUIR EN CÓRDOBA: VALOR DEL M² ACTUALIZADO
El costo de la construcción continúa en alza y se mantiene como uno de los principales indicadores a seguir dentro del sector. En este contexto, los datos publicados por el Instituto de Estadísticas y Costos (IEC) del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba permiten tener una referencia concreta y actualizada sobre cuánto cuesta construir en febrero 2026.
Según el último informe correspondiente al mes de febrero, el costo de construcción en Córdoba Capital se calcula a partir de un modelo teórico de vivienda unifamiliar estándar, lo que permite unificar criterios y generar valores comparables dentro del mercado.
MODELO DE VIVIENDA ANALIZADO
El estudio se basa en una vivienda tipo de 130 m² desarrollada en planta baja, con la siguiente configuración:
COSTOS ACTUALIZADOS POR M²
En este marco, el costo de construcción (sin considerar margen empresarial) se ubica en $ 1.373.117,70 por m². Mientras que el precio de construcción (incluyendo cargas sociales, impuestos y gastos asociados) alcanza $ 1.715.945,76 por m² para sistema tradicional.
El precio de construcción (incluyendo cargas sociales, impuestos y gastos asociados) alcanza $ 1.715.945,76 por m² para sistema tradicional.
INTERPRETACIÓN DE LOS VALORES
La diferencia entre costo y precio refleja el impacto de los gastos indirectos, la estructura empresarial y las obligaciones impositivas que intervienen en el proceso constructivo. Esta brecha resulta clave al momento de presupuestar una obra, ya que el valor final que afronta el comitente siempre se acerca más al precio que al costo puro.
Por otro lado, se observa que el sistema de construcción en seco presenta un valor superior en este caso particular, lo cual puede responder tanto a costos de materiales como a la tecnología empleada.