COSTOS DE LA CONSTRUCCIÓN | ACTUALIDAD
BOLETÍN DIGITAL At #005 – ABRIL 2026
Ya se encuentra disponible el BOLETÍN DIGITAL At #005 – ABRIL 2026, confeccionado por ARCHIVO TÉCNICO.
OBSERVATORIO DE COSTOS: ÍNDICES GENERALES
El Boletín Digital At #005 de abril 2026 compila los indicadores del costo de la construcción en Argentina a marzo de 2026. El INDEC registró una suba general del 2,5% mensual, con Materiales +1,8%, Mano de obra +3,4% y Gastos generales +1,8%. CAMARCO, por su parte, reportó un incremento del 1,6%, alcanzando los 19.771,2 puntos con un acumulado anual del 5,3%.
A nivel provincial, Santa Fe mostró aumentos del 0,5–0,6% (Gran Santa Fe: $/m² 891.425,61; Gran Rosario: $/m² 885.561,98), mientras Córdoba registró +2,0% mensual y +23,7% interanual, con un costo de $/m² 873.350,60. APYMECO, para un edificio multifamiliar en La Plata, ubicó el valor en $/m² 2.064.767,26.
En webs especializadas, Clarín Arq relevó $/m² 2.805.308 para vivienda unifamiliar en Buenos Aires, y Revista Cifras $/m² 2.290.951,88 para vivienda individual en planta baja en Santa Fe.
UOCRA actualizó los salarios básicos un 1,9% a partir del 1° de abril, con el oficial especializado Zona A en $/h 6.011.
COLEGIOS PROFESIONALES Y VALORES POR REGIÓN
Los colegios profesionales de arquitectos utilizan modelos tipológicos estandarizados que distinguen entre costo directo y precio final de obra. Los valores relevados para vivienda unifamiliar a marzo 2026 muestran una amplia dispersión territorial.
CAPC (Córdoba) fijó $/m² 1.395.573,89 para una vivienda de 130 m², con un precio que incluye honorarios de $/m² 1.744.394,49. CASJ (San Juan) publicó $/m² 1.463.478,51 según el índice CIRCOT. CAPLAR (La Rioja) fijó $/m² 1.412.204,76 para una vivienda de 90,84 m². CAUPER (Entre Ríos) relevó $/m² 1.142.529,23 para vivienda urbana de 116,50 m². CPAUCH (Chaco) establece $/m² 834.104,34 para vivienda unifamiliar de 60 m², siendo el valor más bajo del relevamiento nacional. Todos los valores corresponden a tipologías unifamiliares y deben tomarse como referencias generales.
LIBRO DE OBRA, EJERCICIO PROFESIONAL Y MIRADAS
El boletín incluye tres secciones de contenido técnico y cultural.
En Libro de Obra se aborda el Código de Edificación: su carácter municipal, su alcance sobre materiales, estructuras, habitabilidad y accesibilidad, y su aplicación concreta en veredas, balcones y patios. Se incorpora también una nota práctica sobre tornillos T1 y T2 en construcción en seco, diferenciando su uso según el material a fijar. En Ejercicio Profesional se desarrolla el rol del Director de Obra, destacando sus funciones de control técnico, coordinación de rubros, emisión de órdenes de servicio y defensa del proyecto. Se reflexiona además sobre el verdadero costo de contratar mano de obra informal, advirtiendo que los imprevistos derivados de la mala ejecución suelen superar ampliamente el ahorro inicial. Finalmente, Miradas de Arquitectura presenta a Smiljan Radić Clarke, ganador del Premio Pritzker 2026, arquitecto chileno cuya obra explora la tensión entre lo pesado y lo liviano, con uso de granito, resina y fibra de vidrio, y espacios de fuerte carácter sensorial y artesanal, desarrollados junto a la escultora Marcela Correa.
